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物業(yè)修理燈具是否收費(fèi)
物業(yè)修理燈具通常是需要收費(fèi)的。因?yàn)槲飿I(yè)有責(zé)任維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，包括燈具。如果燈具出現(xiàn)故障，物業(yè)需要派人進(jìn)行修理，這屬于物業(yè)服務(wù)的一部分。但具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同地區(qū)、不同物業(yè)公司的政策而有所差異。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)會(huì)按照每項(xiàng)服務(wù)的工時(shí)費(fèi)、材料費(fèi)等來(lái)收取一定的費(fèi)用。業(yè)主在遇到燈具故障時(shí)，可以向物業(yè)報(bào)修，物業(yè)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定是否收費(fèi)以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
物業(yè)維修家里燈需要錢嗎
物業(yè)維修家里燈需要錢，但具體費(fèi)用取決于損壞的情況和維修的方式。
如果家里的燈具因?yàn)槔匣?、短路等自然原因損壞，且小區(qū)物業(yè)有相關(guān)的維修基金，那么維修費(fèi)用可以從物業(yè)維修基金中支出。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》二百八十一條的規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。也明確了建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。
如果損壞的燈具需要更換，且所在小區(qū)沒(méi)有維修基金，或者所在小區(qū)既有維修基金，但是資金不足，那么需要由相關(guān)業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用。此時(shí)，維修費(fèi)用由該單元（棟）所有業(yè)主按所擁有建筑面積的比例分?jǐn)偂?/p>
此外，如果是公共區(qū)域的燈具損壞，例如走廊的燈壞了，物業(yè)有責(zé)任免費(fèi)維修。
因此，物業(yè)維修家里燈是否需要錢，要根據(jù)實(shí)際情況判斷，可以詢問(wèn)物業(yè)相關(guān)人員。
物業(yè)修理燈具收費(fèi)嗎
物業(yè)修理燈具通常是收費(fèi)的，但具體是否收費(fèi)以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，取決于當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)、物業(yè)管理?xiàng)l例以及與物業(yè)簽訂的合同條款。
在某些情況下，如果燈具損壞是業(yè)主的私有財(cái)產(chǎn)，且物業(yè)服務(wù)合同中明確規(guī)定了物業(yè)公司需承擔(dān)免費(fèi)維修義務(wù)，那么物業(yè)可能不需要承擔(dān)修理費(fèi)用。然而，如果燈具損壞是由于物業(yè)管理的疏忽或設(shè)備老化等原因造成的，物業(yè)公司可能需要承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并且可能需要向業(yè)主收取一定的費(fèi)用。
此外，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)燈具損壞，應(yīng)盡快與物業(yè)聯(lián)系并說(shuō)明情況。物業(yè)接到報(bào)修后，會(huì)及時(shí)通知專業(yè)維修人員前往現(xiàn)場(chǎng)查看并解決問(wèn)題。在維修過(guò)程中，物業(yè)可能會(huì)向業(yè)主收取一定的上門服務(wù)費(fèi)或材料費(fèi)。
因此，在遇到燈具問(wèn)題時(shí)，建議業(yè)主先了解相關(guān)法律法規(guī)和合同條款，再與物業(yè)進(jìn)行溝通協(xié)商，以確定具體的處理方式和費(fèi)用。
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