海南新房稅費計算器2018怎么計算？購買新房需要交哪些稅？

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新房稅費計算器2018怎么計算？購買新房需要交哪些稅？ 海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)，能用有限的錢，在海南買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海南買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

我們繳納的稅費一直以來都是比較高的，特別是購買昂貴商品的時候，購買的東西越是昂貴，所需要繳納的稅費也就越高，所以海南購房者在海南省買房的時候一定要把稅費計算清楚，并且提前準(zhǔn)備好，不要等到時候發(fā)現(xiàn)錢不夠，那么海南新房稅費計算器2018怎么計算？購買海南新房需要交哪些稅？

海南新房稅費計算器2018

1、本計算器是醉海南新房貸計算器，有個人住房海南購房海南省買房按揭貸款計算器、海南省買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能，房貸計算器提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。使用時只要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式。

2、通過房貸計算器計算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇醉合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實際情況修改年利率。

3、貸款類型隨意選擇，商業(yè)貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個海南購房貸款計算器于一身。

計算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。選擇不同的貸款類型、還款方式、期限，組成多套貸款方案，自動保存到一個列表，輕松對比，選出醉省錢、醉合適的貸款方案，匯總不同貸款方案的計算結(jié)果，可導(dǎo)出并打印出來。

購買海南新房需要交哪些稅

1、契稅

（1）購買90平方米或者以下的，且你只擁有這一套房換句話說就是你沒有其他海南省房子，減按1％稅率征收契稅。那么很多人會買比較大一點的海南省房子，畢竟國家出臺了二胎政策，對于超過144平米3％的住房來說，非住宅4％。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的海南購房。

（2）印花稅0．05％。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0．05％，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和海南房產(chǎn)證。如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細(xì)微的差別。

2、大修基金：海南購房款的2％－3％是公共設(shè)施、共用設(shè)備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，海南購房者可以自行交存。一般來說，海南購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金。

以上就是海南新房稅費計算器2018怎么計算？購買海南新房需要交哪些稅？的全部內(nèi)容，首次購海南省買房屋的海南購房者一定要注意，很多人在沒有海南購房經(jīng)驗的情況下對于海南省買房的相關(guān)事宜毫無準(zhǔn)備，這可不是一件小事，大家在使用房貸計算器計算稅費時，先了解清楚需要繳納哪些稅，做到有備無患。

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