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銀行放貸時(shí)間需要多久？貸款辦不下來怎么辦， 海南房價(jià)，越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.
由于現(xiàn)在大多數(shù)人都是通過貸款的方式來購海南買房屋的，海南購房者在購海南買房屋的時(shí)候在和開發(fā)商簽訂了海南購房合同之后，就會和銀行簽訂借款手續(xù)，而銀行會對借款人的資料進(jìn)行審核，在審核通過之后才能發(fā)放貸款，如果審核不通過的話，借款人就不能夠通過貸款的方式購買該房屋，那么銀行放貸時(shí)間需要多久？
銀行放貸時(shí)間需要多久？
對于貸款海南買房的海南購房者來說，如果是申請的商業(yè)貸款，樓盤已經(jīng)辦理了房屋預(yù)售許可證，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時(shí)間。但是如果是申請公積金貸款的話，由于公積金和銀行多個機(jī)構(gòu)需要對借款人的資料進(jìn)行審核，因此辦理進(jìn)度會比較慢，可能需要一至兩個月甚至更長的時(shí)間。
貸款辦理不下來應(yīng)該怎么辦？
1、了解原因進(jìn)行補(bǔ)救
當(dāng)海南購房者在得知自己的貸款辦理不下來的時(shí)候，首先要找銀行的業(yè)務(wù)員了解清楚貸款批不下來的原因，然后進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)救方法，如果是因?yàn)檎餍呕蛄魉缓细?，海南購房者可以通過其他資產(chǎn)或存款證明來提高信用，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請一次。如果是資料不完整而被拒貸的話，借款人可以重新整理自己的貸款資料，再向銀行重新申請貸款，但是借款人需要注意的是貸款資料一定要真實(shí)，如果作假被發(fā)現(xiàn)的話，不僅本次貸款會失敗，還會影響日后申請貸款。
2、找擔(dān)保公司
對于貸款辦理不下來的海南購房者來說，在找到方法來補(bǔ)救貸款的時(shí)候，可以嘗試找一些靠譜的擔(dān)保公司，但是要注意的是，擔(dān)保公司的收費(fèi)會比較高，會產(chǎn)生許多額外的費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等等，這可能比直接在銀行申請貸款要多很多費(fèi)用。
3、換家銀行看看
不同的銀行對于貸款的政策是不一樣的，海南購房者在發(fā)現(xiàn)申請房貸失敗的時(shí)候可以嘗試換一個貸款銀行試試，因?yàn)椴煌你y行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款。
以上就是關(guān)于銀行放貸時(shí)間需要多久，以及貸款辦理不下來應(yīng)該怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，對于海南買房這種事情，海南購房者一定要提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，不光是了解清楚房屋的各種情況，還要知道自己是否具有購海南買房屋的資格以及貸款的資格，對于自己能申請的貸款額度也需要了解清楚，免得到時(shí)候被拒貸了麻煩的還是自己。
海南省買房。。。海南買房優(yōu)勢：海南島地處熱帶，素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個/cm3。
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