三年期貸款基準(zhǔn)利率是多少？貸款買房需要什么手續(xù)？

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三年期貸款基準(zhǔn)利率是多少？貸款買房需要什么手續(xù)？ 海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來(lái)越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南。

大家都會(huì)在海南買房的時(shí)候選擇貸款，因?yàn)楦吆Ｄ戏績(jī)r(jià)下很難一次性的就把房款拿齊了。在申請(qǐng)辦理房貸的時(shí)候，我們都應(yīng)該去關(guān)注一下貸款的利率，房貸利率和基準(zhǔn)利率有著分不開的關(guān)系，那么，三年期貸款基準(zhǔn)利率是多少？貸款海南買房需要什么手續(xù)？下面來(lái)看下文章的介紹吧。

三年期貸款基準(zhǔn)利率是多少？

1、自2012年7月6日起中國(guó)人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后三年期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率：6.15％。

2、商業(yè)銀行三年期貸款利率都是在此基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)的，有上浮，也有下降，根據(jù)央行規(guī)定，醉高不可超過4倍。

3、醉后，還需要注意的是，以上只是商業(yè)貸款利率，如果是公積金貸款，利率更低，目前公積金三年期貸款利率為4.00％。

貸款海南買房需要什么手續(xù)？

1、準(zhǔn)備申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料

本市居民的身份證、戶口?。环潜臼械木用癯矸葑C、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照；未成年的居民需提供出生證。

2、銀行初審

貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性，合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行會(huì)對(duì)認(rèn)為符合此次貸款條件的申請(qǐng)人，準(zhǔn)備報(bào)批。

3、購(gòu)買保險(xiǎn)

在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求海南省購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4、簽貸款合同

經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請(qǐng)人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶

買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料：買賣雙方身份證、海南房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評(píng)估報(bào)告，復(fù)印資料。

上述信息即是有關(guān)于三年期貸款基準(zhǔn)利率是多少以及貸款海南買房需要什么手續(xù)的全部解讀了，希望能夠幫到有需要的朋友們。三年期的貸款基準(zhǔn)利率一般情況下都是由央行統(tǒng)一規(guī)定的，所以我們?cè)谏暾?qǐng)辦理住房貸款的時(shí)候一定要清楚這一點(diǎn)，這會(huì)影響到我們的房貸利率哦。

海南省買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南省二手房，海南島地處熱帶，素來(lái)有“天然大溫室“的美稱，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

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