看房選房：哪個朝向的房子好？如何選戶型？

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看房選房：哪個朝向的房子好？如何選戶型？ 海南買房，海南配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

海南購房者在海南買房時除了考慮海南省房子的位置、配套、樓層等因素外，往往還會考慮海南省房子的朝向問題。朝向好的海南省房子居住起來會非常的舒適。那么，哪種朝向的海南省房子好呢？海南購房者在海南買房時應(yīng)該如何正確的選擇戶型呢？一起來看看本文吧。

一、哪種朝向的海南省房子好？

1、朝南戶型

在我國，朝南的戶型比較受追捧，因為朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天也能享受到陽光的照射，既明亮又溫暖；其次南向房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥，因此，大多數(shù)人將南向作為客廳的首選方向。

2、朝東戶型

如果海南省房子朝東，陽光主要集中在上午，房屋早上采光就比較好，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的小伙伴就需要安裝防光窗簾了。

3、朝西戶型

如果海南省房子朝西，陽光則主要集中在下午，尤其以夏季的陽光醉為強烈，因此存在西曬的問題，當(dāng)然，如果西邊有遮擋物，西曬就會好很多。但是衛(wèi)生間朝西就是不錯的選擇，因為衛(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西陽光比較強烈，衛(wèi)生間就會比較干燥，不利于細(xì)菌的滋生；缺點就是夏季刮東南風(fēng)、西向戶型通風(fēng)會受影響，還有在南方等雨水比較多的地方，雨季刮東南風(fēng)，西向的門窗易滲水。

4、朝北戶型

通常朝北的海南省房子在價位上比南向的海南省房子要低一些，因為朝北的房屋存在陽光不足的弊端，陽光不足可能會造成海南省房子潮濕、陰冷，長久居住不利于身體健康。有的北方人對朝向比較在意，因為好的朝向更節(jié)能保溫；而有的南方人對住房朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的海南省房子也會有不錯的光照；所以，具體選擇什么朝向，還要要根據(jù)自己的實際情況來。

二、如何正確的選擇戶型？

1、整體形狀方正

小編所說的整體形狀方正的意思，不是指整套海南省房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套海南省房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。方正的海南省房子整體利用率高，拐角則往往會占用實際的居住面積。如果家里人口本來就多，所購的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才容易讓整個的實際居住環(huán)境醉大化。

2、空間大小分配合理

一般情況下，較理想的臥室面積應(yīng)在12平方米至15平方米之間，較理想的客廳面積在21平方米至30平方米之間，客廳的開間不應(yīng)小于3．9平方米，否則會影響看電視的效果。衛(wèi)生間、廚房、健身房、儲藏室各占4平方米至5平方米，陽臺占5平方米至6平方米。這樣的面積配比，基本可以保證各個功能的合理發(fā)揮和展現(xiàn)，也符合當(dāng)前都市人們生活使用的需求和生活習(xí)慣。

3、動線合理

所謂動線是指人們活動的路線，就是人在室內(nèi)室外的移動點，聯(lián)合起來就成為了動線。動線設(shè)計一般由兩個部分構(gòu)成，一個是固定物件的擺設(shè)，另一個是人流、物流的路徑。戶型動線一般分為三類，即家人動線、家務(wù)動線和訪客動線。三種動線在涉及區(qū)域和設(shè)計要點方面都有所不同。動線良好的戶型從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條線不會交叉。

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