人死了還要還房貸嗎？看完后嚇一跳！

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天有不測風云，人有旦夕禍福，如果貸款人死了房貸怎么辦呢？還要還嗎？一般來說，由擔保人和繼承人在繼承的財產范圍內承擔，如果貸款是用于家用，夫妻共同財產也應該承擔。當然，情況不同的話處理方式也會有所不同。

一、配偶償還責任

對于配偶一方死亡后，另一方是否應該承擔債務責任，這就還得從夫妻共同債務的性質說起。

夫妻共同債務是指，為了夫妻共同的生活，或者為了獲取共同的利益所產生的，也就是說，夫妻一方或者雙方借錢，并不是說是為了滿足個人的需要，而是花在了夫妻雙方身上，因此夫妻共同債務的債務人是夫妻雙方。

如果夫妻一方的債務是為了家庭共同生活而產生的，那另一方就要承擔起償還責任。根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，夫或妻一方死亡的，生存一方應當對婚姻關系存續(xù)期間的共同債務承擔連帶清償責任。

但是如果夫妻一方有相關證據(jù)證明另一方的債務是個人行為，并不是為了家庭共同生活，也不是為了共同的利益，那就可以不用承擔法律責任。但現(xiàn)實中在采集這方面的證據(jù)有一定的難度，因此這條法律規(guī)定也是常常被人所詬病。

二、子女償還責任

中國有句古話說＂負債子還，天經地義＂，那是不是說父母死亡了，所遺留的債務必須有子女來償還呢？這個也要根據(jù)實際情況來分。

1、如果成年子女和父母一同生活，則父母欠下的債用家庭共同財產歸還；

2、如果父母死亡，子女繼承了父母的遺產，則在遺產繼承范圍內承擔還款義務；

3、如果父母死亡子女又沒有繼承財產，則子女沒有還款義務。

三、繼承人的償還責任

繼承人可以是配偶，子女，也可以是兄弟姐妹，父母或其他人。如果繼承人繼承了債務人的相關遺產，就應該對被繼承人的債務承擔一定的債務責任。

根據(jù)《繼承法》第三十三條【繼承遺產與清償債務】繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價紙為限，超過遺產實際價紙部分，繼承人自愿償還的不受限制。

繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

從這個法律條例來看，繼承人對被繼承人的債務承擔責任是根據(jù)其繼承的遺產價紙來定的，繼承人在遺產價紙范圍內承擔償還責任，超過遺產價紙范圍的可以自由償還，也可以拒絕償還。

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