海南省新房技巧|物業(yè)管理服務費包含哪些，如何重新協(xié)商物業(yè)費標準

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物業(yè)管理服務費包含哪些，如何重新協(xié)商物業(yè)費標準 海南買房，海南的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海南購房。

物業(yè)費是物業(yè)管理服務公司依照物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或是所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理服務使用人或是所有人依據物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。物業(yè)費包含：物業(yè)管理服務地區(qū)的綠化養(yǎng)護費用、清潔衛(wèi)生費用、秩序維護費用、辦公費用、物業(yè)共用設施設備與共用部位的日常運行維護費用與保險費用、物業(yè)管理服務企業(yè)固定資產折舊、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費、經業(yè)主同意的其它費用等。

網友提問：我小區(qū)是普通住宅，但物業(yè)費是2.8元，比標準的0.9元高出好多，我覺得物業(yè)費太貴，應該如何重新協(xié)商價格？第一年是收房，必須交物業(yè)費，硬頭皮交了一年，以為有了業(yè)主大會可以從新商議，但一直都沒有業(yè)主大會。物業(yè)是開發(fā)商指派的，連物業(yè)的法人和開發(fā)商的法人都是一個人，物業(yè)管理合同上說物業(yè)是臨時的，但沒有提服務年限，那么也就是說只要沒有業(yè)主大會來聘請新的物業(yè)他們就要永遠的“服務”下去，那么我個人是否有權利和物業(yè)討價還價？如果沒有這個權利，我又不知道怎么成立業(yè)主大會，那么我是否就必須一直向這個臨時的高價物業(yè)交我的血汗錢？

　律師回復：目前你還不能和物業(yè)公司討價還價，但你可以要求物業(yè)公司公布物業(yè)費使用情況，這是物業(yè)公司的義務，如果物業(yè)公司不公布，則你有權拒絕交納物業(yè)費。

以上就是物業(yè)費的相關內容，希望能幫助到您。物業(yè)費牽扯到的費用較多，大家只有掌握清楚，才能做到明明白白消費。更多物業(yè)費相關知識，盡在房天下知識！

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