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簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)要注意哪些問題 海南房子，海南沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。
補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容往往是房屋購(gòu)買合同里沒有約定的事項(xiàng)。因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同項(xiàng)目的具體情況來約定的，所以，在某種程度上，補(bǔ)充協(xié)議比海南省購(gòu)房合同還重要。
約定清楚貸款辦不下來雙方的責(zé)任：貸款辦不下來，可能有海南省購(gòu)房者的原因，有開發(fā)商的原因，也有可能是銀行方面的原因。因此，要在補(bǔ)充協(xié)議里約定好貸款辦不下來雙方的責(zé)任。
寫明房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間：合同里沒有規(guī)定多長(zhǎng)時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來，因此，要在補(bǔ)充條款里約定好。
明確把售樓書和廣告的內(nèi)容寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議：售樓書和廣告的內(nèi)容口說無憑，寫下來才能維護(hù)海南省購(gòu)房者的合法權(quán)益。
寫明公攤建筑面積：要和開發(fā)商約定清楚公攤的是哪部分，贈(zèng)送面積到底是什么，減少后期糾紛。
明確裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修的標(biāo)準(zhǔn)，不要籠統(tǒng)的說使用進(jìn)口材料、高級(jí)材料，一定要明確使用什么品牌。
明確退房的責(zé)任：由于開發(fā)商的原因?qū)е峦朔?，必須寫明開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任。退還日期，銀行的利息、罰金等也要寫明。
海南二手房約定好騰房時(shí)間：購(gòu)買海南二手房，雙方要約定好騰房的時(shí)間。賣主留給買方的室內(nèi)物品一定要在協(xié)議上標(biāo)注清楚，以便后期不兌現(xiàn)。
保障服務(wù)合同：海南買房通過中介，需要簽保障服務(wù)合同，說明服務(wù)的費(fèi)用、服務(wù)范圍以及其他約定。
簽定金協(xié)議：就目前的海南房產(chǎn)交易流程來說，海南省購(gòu)房者選中了某一間海南省房子之后，需要先交一筆定金保留房源，簡(jiǎn)單說來，就是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，而海南省購(gòu)房者交了海南省購(gòu)房定金之后一定不能忘了跟賣家簽訂定金協(xié)議，很多海南省購(gòu)房定金糾紛的無法處理就是因?yàn)殡p方?jīng)]有簽定金協(xié)議。
簽海南省購(gòu)房合同：簽海南省購(gòu)房合同的時(shí)候買賣雙方必須到場(chǎng)，對(duì)有爭(zhēng)議的條款提出異議，雙方要及時(shí)提出并協(xié)商處理。海南省購(gòu)房合同中應(yīng)該包括海南省房?jī)r(jià)、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任處理等等，其中違約責(zé)任非常重要，主要包括簽約后海南省購(gòu)房者要求退房、不按期交房、質(zhì)量不符合要求、辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等等。
簽按揭合同：如今大多數(shù)的人都是通過貸款購(gòu)買的海南省房子，貸款海南買房的時(shí)候還需要簽訂按揭合同，當(dāng)你在申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，需要向銀行提供相關(guān)的貸款資料，還有面簽這一步，所以海南省購(gòu)房者一定要親自到場(chǎng)。不過如果你是全款海南買房的，則無需此環(huán)節(jié)。
海南省買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南省房地產(chǎn)，海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長(zhǎng)夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。海南島入春早，升溫快，日溫差大，全年無霜凍，冬季溫暖，稻可三熟，菜滿四季，是中國(guó)南繁育種的理想基地。
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海南買房攻略——簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)要注意哪些問題此文由臻房小鳳編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.sdsjgr.com/news/108681.html
