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物業(yè)費的用途是什么 海南省購房，能用有限的錢，在海南買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海南買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
1、具有使業(yè)主財產(chǎn)保紙的功能：
跟好車是需要保養(yǎng)的道理一樣，海南房子一樣也是需要保養(yǎng)的，而保養(yǎng)的前提就是你必須繳納物業(yè)費。如果電梯壞了沒人修，小區(qū)雜草遍地沒人除，那海南房子自然就會被貶紙。一般來說，你不交物業(yè)費，房屋貶紙10%你就損失5%，10%你就凈賺5%，所以是否繳納物業(yè)費還是會對房屋的保紙產(chǎn)生很大影響的。
2、生活品質(zhì)的保障：
當業(yè)主都繳納了物業(yè)費，小區(qū)的綠化、治安、公共設備的使用與管理等問題才會有人管，而當這些問題都處理好了之后，你的生活品質(zhì)自然也就得到了保障。相信不會有人愿意每天面對垃圾遍地的小區(qū)，也不會有人愿意天天擔心自家會不會被小偷光顧。
1、不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。
2、物業(yè)管理費與用戶的收入水平相適應。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這又違背市場規(guī)則。
3、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。
4、微利原則。物業(yè)管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。
5、物業(yè)管理費收取，要堅持公平原則。
海南樓盤推薦
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2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，醫(yī)院配套有博鰲恒大國際醫(yī)院、萬寧市人民醫(yī)院、301解放軍總醫(yī)院海南分院、前海人壽醫(yī)院；
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海南年平均溫度19~23℃，海南的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著海南養(yǎng)老配套日益完善，海南房價將一路高漲。海南買房還是要早買。
購房TEL：1809824O
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