海南板塔結(jié)合的房子是什么結(jié)構(gòu)

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板塔結(jié)合的房子是什么結(jié)構(gòu) 海南省房子，海南是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，海南擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

板塔結(jié)合的海南省房子是將板式結(jié)構(gòu)和塔式結(jié)構(gòu)相結(jié)合組建成一個新的建筑樓。它兼具板樓和塔樓的特色，中間是板式結(jié)構(gòu)，東西邊戶型是塔式結(jié)構(gòu)；板樓是由多個住宅單元組成；塔樓是以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

板塔結(jié)合的海南省房子，是指由板樓與塔樓組合而成的海南省房子，也就是說一棟樓中有的戶型包含板樓的特點，有的戶型包含塔樓的特點。一般板塔結(jié)合建筑表現(xiàn)為：一棟樓，兩邊屬于塔樓戶型，中間屬于板樓戶型。目前板樓有兩種類型：一是長走廊式，住戶之間靠走廊連在一起。二是單元式拼接，幾個單元拼成的。

1、南北通透，便于采光通風：

板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計更容易出精品。

2、板樓均好性強：

眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。

3、管理成本不高：

通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。

4、住戶使用率很高：

板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內(nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。

海南二手房。。。海南買房優(yōu)勢：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。

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