海南牢記“15字”，選房有優(yōu)勢

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牢記“15字”，選房有優(yōu)勢 海南房產(chǎn)，海南買房要掌握些簡單的海南房產(chǎn)知識，海南房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

海南省房子一直都是人們醉關(guān)心的話題，從海南房價，到戶型再到裝修，人們總是有發(fā)表不完的意見。對于現(xiàn)在的家庭來說，海南買房就是一件十分重要的事情，海南省房子關(guān)系到生活的各個方面。對于海南購房者來說，海南省房子的好壞能夠決定未來生活過得是否舒適。售樓小姐總結(jié)海南買房經(jīng)驗(yàn)，牢記“15字”，選房有優(yōu)勢。

買低不買高

現(xiàn)在很多人都喜歡買高層住宅，主要原因就是因?yàn)楦邔幼》康耐L(fēng)效果和采光效果好。而且現(xiàn)在高層住宅都有電梯出行也十分方便。但是就現(xiàn)在來看，海南買房醉好還是不要買高層，有時候確實(shí)十分不方便，而且高層住宅還存在很大的安全隱患，海南購房者海南買房前需要了解。

01高空拋物

現(xiàn)在高空拋物的現(xiàn)象屢禁不止，經(jīng)常能夠看到新聞中高層小區(qū)中的高層住戶有人將雜物從高樓拋下，有些人是有意為之，就是想圖方便不想丟垃圾，還有一些人是無意的，放在窗臺邊上的東西滑落，在這樣的情況下，走在高層住宅下面也是有一定的危險性。很多人都不在意這些高空拋物的問題，主要原因就是不了解高空拋物帶來的危險有多大。如果從25層樓這么高的距離丟下一個雞蛋，可以讓人當(dāng)場死亡。對于高空拋物這樣的事情，我們可以管住自己不要高空拋物，但是我們卻管不住別人。如果發(fā)生這樣的安全事故，深受其害的還是我們自己。

02緊急情況

住在高層小區(qū)中，對于高層住戶來說，醉怕碰到緊急情況，比如火災(zāi)。用火安全對于每個家庭來說都是十分重要的事情，但是總會有各種各樣的突發(fā)狀況，比如燉湯忘記關(guān)火，有時甚至可能就是床單掉落在點(diǎn)燃的蚊香上，用火不當(dāng)，就可能引發(fā)火災(zāi)。

但是在緊急逃生的時候，是不能夠乘坐電梯出行的，只能夠跑樓梯。對于低樓層的住戶來說，很快就能夠跑下去，但是對于高樓層的住戶來說，跑二三十層的樓梯，可能就有點(diǎn)吃不消。特別是家中如果有老人和小孩的話，逃生可能更加困難?，F(xiàn)在普遍的消防云梯能夠達(dá)到的高度就在30米左右，也就是10層的高度，住在二三十層的人，想要快速得到救援也很難。

03高層維修難

現(xiàn)在很多老舊小區(qū)因?yàn)榻ㄔO(shè)時間比較長，很多設(shè)施都需要維修或者是完善。但是老舊小區(qū)住宅樓層都不是很高，基本上沒有超過十層的海南省房子。這樣的海南省房子維修還比較方便。但是高層住宅就不一樣，維修成本可能十分高，對于住戶來說就是一個很大的難題。

04拆遷難

高層住戶樓層高，住戶也多，未來高層住宅想要拆遷就會十分麻煩。過去老海南省房子拆遷都會出現(xiàn)釘子戶，可能會影響整個片區(qū)的規(guī)劃。但是如果高層住宅出現(xiàn)釘子戶，那么拆遷就會遇到很大的困難，可能會影響一棟樓的拆遷進(jìn)度。

而且拆遷的賠償金額也比較高，拆遷高層小區(qū)成本將會非常大。對于開發(fā)商來說，他們開發(fā)touzi就是為了賺錢。但是高層小區(qū)拆遷后，想要盈利，將會十分困難，至少要翻倍地往上建造樓層。但是現(xiàn)在“限高令”下，想要拆遷賺錢就是一件不可能的事情。

因此海南購房者海南買房的時候，醉好還是買低樓層住宅，醉好避開高樓層小區(qū)。

買三不買二

買三不買二的意思就是海南買房不要選兩居室，盡量選擇三居室。主要原因就是三居室比兩居室好用太多了?，F(xiàn)在大多數(shù)家庭都是三口之家，兩室一廳的海南省房子確實(shí)足夠居住。但是現(xiàn)在二胎政策已經(jīng)開放，如果未來有打算二胎的話，可能會出現(xiàn)海南省房子不夠居住的現(xiàn)象，可能就需要換海南省房子居住。就算是不要二胎的情況下，三室住宅也比二室住宅要好很多。如果家里來客人，客人也有地方居住，如果父母過來看看的時候，也是有海南省房子居住的，不用擠在一起。

就算是沒有親朋好友來，將多出來的一間海南省房子裝修成衣帽間或者是書房也是一個不錯的選擇。這樣也會讓住宅變得多功能化，住著也舒適。

現(xiàn)在在海南二手房市場上，一般都是三室的海南省房子比較受歡迎，實(shí)用性強(qiáng)。主要原因就是因?yàn)槿业暮Ｄ鲜》孔颖容^實(shí)用，想要轉(zhuǎn)手也比較好出售。對于剛需來說，買小三室更加合適，價格也便宜，房間也足夠多。

買西不買東

過去人們都是喜歡買東戶，不喜歡買西戶。主要原因就是很多人都認(rèn)為西戶西曬太陽大，住著炎熱。但是現(xiàn)在隨著建筑材料的不斷改造升級，現(xiàn)在西戶也不再那么炎熱?，F(xiàn)在家家戶戶都安裝有空調(diào)，就算西曬太陽再毒，開空調(diào)后室內(nèi)也會十分涼快。

而且根據(jù)現(xiàn)在年輕人的生活習(xí)慣，購買西戶其實(shí)更加舒適?，F(xiàn)在的年輕人一般都是晚睡晚起，早上還在休息的時候太陽就已經(jīng)照射到室內(nèi)，會影響睡眠。而且如果冬天需要曬被子的話，都沒有西戶的太陽好。冬天的時候，西戶的太陽也會比較好，住著也會舒適。

而且現(xiàn)在大多數(shù)人都喜歡買東戶，東戶的價格一般都比西戶貴不少。買西戶能夠節(jié)約不少錢，對于剛需海南購房者來說，買西戶能夠節(jié)約不少錢，何樂而不為呢？而且一般來說東西湖的戶型都是差不多的，對于海南購房者來說，西戶很多缺點(diǎn)都已經(jīng)可以通過空調(diào)等彌補(bǔ)過來，為什么不買西戶呢？現(xiàn)在大多數(shù)海南購房者挑選海南省房子都挑選西戶，能夠節(jié)約不少的錢出來。

售樓小姐總結(jié)海南買房經(jīng)驗(yàn)，牢記“15字”就是“買低不買高，買三不買二，買西不買東”。海南購房者這樣挑選住房還是十分有優(yōu)勢的。不僅能省錢，也能夠買到適合居住的好海南省房子。

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海南樓盤賣點(diǎn)：海南人的生活節(jié)奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。，海南新房。

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