兩梯四戶如何選房

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兩梯四戶如何選房 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

1、位處于西邊的用戶，由于西曬的原因，在冬天室內(nèi)會(huì)比較暖和，尤其是在下午的時(shí)候，陽光非常的強(qiáng)烈，曬被子有較強(qiáng)的殺菌功能，而且室內(nèi)會(huì)比較干燥，居住起來非常舒適。但是，到了夏季，就會(huì)感覺到困擾了，西邊的用戶會(huì)感覺到非常悶熱。

2、兩梯四戶的格局中，位于中間兩戶的價(jià)格會(huì)比位于兩邊戶的價(jià)格更貴。中間戶的戶型，由于被夾在中間，下雨天被淋到的面積較小，室內(nèi)的保溫性能不錯(cuò)。不過中間戶是無法做到南北通透，空氣流通的效果會(huì)相對(duì)差一些。

3、位于兩梯四戶中的東邊戶，早上的陽光更高，在夏季吹東南風(fēng)時(shí)，室內(nèi)會(huì)感覺到非常的涼爽，舒適。不過也是存在缺點(diǎn)的，要是開發(fā)商在建造的時(shí)候，出現(xiàn)質(zhì)量上的問題，后期居住的過程中，極容易出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。

1、影響出行的便利性：

梯戶比直接關(guān)系到出行的便利性?，F(xiàn)如今的高層住宅一棟樓可能就有一百多戶。如果是入住率不太高的小區(qū)倒不會(huì)有什么感覺，而入住率比較高的小區(qū)的話，出行都依靠電梯，全部業(yè)主都入戶的話，在上下班時(shí)間，等待電梯都會(huì)花掉很長的時(shí)間。

2、影響公攤面積大?。?/p>

公攤面積計(jì)算包括了電梯這一部分，所以海南購房者在選房的時(shí)候可以根據(jù)梯戶比的大小來衡量公攤面積的大小，雖然不準(zhǔn)確，但有一定的參考價(jià)紙。梯戶比比較大的情況下，公攤面積也會(huì)比較大，因?yàn)殡娞菡紦?jù)的面積比較大，并且根據(jù)大多數(shù)的海南省房子來看，在每層樓的住戶和樓層相同的情況下，如果電梯越多，那么該房屋的公攤面積就越大。

3、影響海南省房子采光：

大家可不要以為梯戶比就是住戶的數(shù)量跟電梯數(shù)量的比紙而已，跟海南省房子的采光條件扯不上關(guān)系，而實(shí)際上梯戶比對(duì)海南省房子的采光還是有間接的影響的。雖然說梯戶比不會(huì)影響房屋戶型，但是會(huì)影響到整棟樓的結(jié)構(gòu)和戶型布局，而樓棟的布局就會(huì)影響到海南省房子的采光了，一般來說兩梯四戶的的邊戶不管是采光還是通風(fēng)效果都會(huì)比較好，而兩梯四戶的中間戶就成了戶型設(shè)計(jì)的犧牲品。

海南房地產(chǎn)。。。海南買房優(yōu)勢：空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。?？?、三亞作為海南的兩個(gè)主要城市，也是常年“稱霸”全國主要城市的空氣質(zhì)量榜。

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