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平房出售信息要注意什么 海南省樓盤，海南擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
1、發(fā)布平房出租信息，很重要的是說清楚你房屋所在的地方，應(yīng)該言簡意賅，簡明扼要。一般網(wǎng)站會有字數(shù)限制的。而且你要區(qū)分一些容易混淆的，比如某大學(xué)要分開哪個校區(qū)，避免弄混了。同時也可以發(fā)布房屋的地圖，讓租房者可以容易找到海南省房子看房，節(jié)約時間，讓你的海南省房子盡快租出去。
2、發(fā)布平房租房信息時，價格要寫好了，應(yīng)該提前參考相似房屋的價格，盡量保持在中等，如果拿不準(zhǔn)，就選擇面議，這樣說的不絕對，就不會引起不必要的糾紛。租期同樣要寫清楚，長租還是短租，讓租房者有一個清晰的認識，避免雙方浪費時間。
3、提供平房照片，院內(nèi)院外，可以讓租房者直接看到房屋真實面貌，避免看房后不滿意浪費雙方時間的情況。照片多方面展示所要出租的平房，讓租房者對平房有一個直觀的認識。平房大多在郊區(qū)，需要注意多拍幾張平房周邊的情況照片，讓租房者對你的平房有更深入的認識，提高出租的成功率。
1、平房中有一類型的海南房產(chǎn)是屬于四合院。這種有違規(guī)私建部分的風(fēng)險，不管是單間還是四合院，出售之前都要到當(dāng)?shù)胤课轀y繪部門進行測繪。測繪時，要與海南房產(chǎn)證后測繪頁相符，如有外墻擴建、增加層數(shù)等不符情況，須恢復(fù)原狀才能進行交易過戶。
2、平房購買風(fēng)險排除需要確定房屋產(chǎn)權(quán)，平房分為大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)兩種。大產(chǎn)權(quán)房(紅色海南房產(chǎn)證)才能上市交易，小產(chǎn)權(quán)房(綠色海南房產(chǎn)證)只能租賃，不能上市交易。
3、四合院必須要有土地證，不管是賣其中一間房還是賣一套房，你都必須擁有此塊土地的產(chǎn)權(quán)，這樣買方才能辦理。
4、大的風(fēng)險來自于賣房人必須對自己的財產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對于共同共有的人員來說，其中的共有人一方若單方面處分房屋的，并不能使房屋買賣有效。
海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南買房優(yōu)勢：海南島別稱“椰島”、“長壽島”。全國第三、第四次人口普查結(jié)果表明：海南人均壽命居全國之冠。早在1996年，海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。
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