海南付了首付簽了合同，什么情況下可以退房？

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付了首付簽了合同，什么情況下可以退房？ 海南省購房，如果你來過海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南買一套房子的沖動(dòng)。

根據(jù)《合同法》第八條規(guī)定：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。因此，如果您和原房東的房屋買賣合同中有關(guān)于過戶時(shí)間等的約定，則雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自的義務(wù)。原房東如果違反了雙方簽訂的房屋買賣合同中關(guān)于過戶時(shí)間等的約定，您可以根據(jù)《合同法》第九十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。您可以選擇解除合同并要求對(duì)方返還已付的首付款。

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