土地確權(quán)后，哪些土地需要收承包費(fèi)

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土地確權(quán)后，哪些土地需要收承包費(fèi) 海南買房，海南不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

1、農(nóng)田或耕地

農(nóng)田或耕地是指承包到戶的土地，其功能是用于種植農(nóng)作物，進(jìn)行土地確權(quán)后，農(nóng)戶重新獲得了使用權(quán)，這種土地可以承包給他人，農(nóng)戶可以收取租金，但前提是承包者不得擅自更改土地用途，除了能種植農(nóng)作物外，不能取土挖塘，不能用于商業(yè)開發(fā)，比如建房等，說白了就是不能逾越土地紅線。

2、宅基地或其他閑置土地

這些類型的土地，可以承包給他人收取租金，但不能用于商業(yè)開發(fā)，如果把宅基地建商品房來賣是不允許的，只能在不影響環(huán)境的情況下，承包者需取得相關(guān)手續(xù)，可以用來諸如投建農(nóng)家樂或者其他用途，一句話就是除了農(nóng)民確權(quán)的耕地，屬于村集體的其他土地資源都是可以收取承包費(fèi)的。比如村里的機(jī)動地、荒山、荒地、草原等等，都是可以發(fā)包，承包的，收入額的承包費(fèi)用也是歸村集體所有;除此之外，已經(jīng)確權(quán)到個人的耕地也是可以流轉(zhuǎn)的，流轉(zhuǎn)的費(fèi)用歸確權(quán)到個人的地主所有。

1、多年不耕種荒廢的土地：承包土地后，若長期荒廢土地，導(dǎo)致國家土地資源浪費(fèi)，那就會被國家收回，這樣才能得到合理利用!

2、沒有確權(quán)登記的土地：近兩年，我國很多土地都已確權(quán)了，且頒發(fā)了土地證，而沒有確權(quán)的土地，得不到合法的權(quán)益保障，也是要被收回的，所以沒有確權(quán)的要抓緊確權(quán)!

3、非法買賣的土地：在農(nóng)村，土地是國家的，農(nóng)民擁有的只是承包權(quán)和使用權(quán)，不能私自買賣，若你私自買賣，則會收回，且在申請宅基地時不予批準(zhǔn)，所以家里有地的，醉好不要因為金錢而將其隨意賣出。

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