【海南省樓盤】海南省房屋抵押貸款對年齡有哪些要求

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海南省房屋抵押貸款對年齡有哪些要求 海南買房，海南島海南的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

一般情況下，用海南房產抵押貸款一般年齡限制范圍還算比較嚴格，要求男性貸款年齡不得超過65歲，女性年齡不得超過60歲。而相對于按揭房申請貸款年齡限制的規(guī)定，在中國按揭房申請貸款的年齡限制是18周歲以上，男性醉高60歲，女性55歲，而處級以上干部可順延5歲的合法公民都是可以的。

1、找準貸款機構：接受海南房產抵押貸款的機構有很多，除了一些大型銀行之外，現(xiàn)在還有很多的金融擔保公司也可以辦理海南房產抵押貸款，不過申請銀行貸款多，因為銀行貸款利率低，安全可靠。

2、提交抵押貸款申請材料：如果海南房產是屬于夫妻共同財產，那么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、海南房產證海南省購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、貸款機構初審：銀行在接到借款人的抵押貸款申請之后會先進行初審，這個階段基本沒海南省購房者什么事，主要是貸款機構方面會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，看借款人是否符合該機構的貸款條件。

4、評估：海南房產抵押貸款的額度跟海南省房子的市場價格會存在一定的誤差，海南房產抵押貸款是按照評估紙來看的，而不是市場價格。一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，進行海南房產評估不是免費的，會收取評估費用，一般為海南房產的千分之三到千分之五左右。

5、簽合同：在經過審核評估之后，如果貸款機構覺得沒問題了，就會通知借款人來辦理貸款手續(xù)和簽合同，具體會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。簽完合同之后還需要辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理的。

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