海南買房可以借錢付首付嗎

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買房可以借錢付首付嗎 海南省樓盤，能用有限的錢，在海南買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，海南買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

可以借錢付首付，很多時(shí)候即便只要付30%，首付款還是很多的，多數(shù)家庭不一定能一下拿出這么多錢，借錢付首付算是常規(guī)操作了。不過(guò)海南購(gòu)房者自身還需要有一定的還款能力，銀行可能不會(huì)問(wèn)首付哪來(lái)的，但是收入能力一定要滿足銀行的要求，尤其是在還有一份外債的情況下。

1、注意合同內(nèi)容是否平等

海南購(gòu)房者在海南買房交首付的時(shí)候，就需要對(duì)海南購(gòu)房合同進(jìn)行檢查，因?yàn)楹Ｄ腺?gòu)房合同是開發(fā)商所提供的，海南購(gòu)房者要注意海南購(gòu)房合同是否是采用海南省房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，對(duì)于海南購(gòu)房合同中的內(nèi)容和補(bǔ)充條款，海南購(gòu)房者也需要注意，主要是看看合同文本中的約定的權(quán)利義務(wù)是否平等。

2、付款方式是否規(guī)范

一般來(lái)說(shuō)，海南購(gòu)房合同中會(huì)對(duì)海南購(gòu)房者的付款方式、所付的數(shù)額、期限以及違約責(zé)任等做出約定，但是有的開發(fā)商不是先簽訂海南購(gòu)房合同，而是先讓海南購(gòu)房者繳納一定數(shù)額的定金，對(duì)于定金的繳納只給了一個(gè)收條，此時(shí)如果一旦造成糾紛的話，海南購(gòu)房者想追究責(zé)任就會(huì)出現(xiàn)舉證困難的麻煩。

3、一定要核實(shí)開發(fā)商五證

在繳納首付的時(shí)候，買賣雙方就需要簽訂海南購(gòu)房合同了，而海南購(gòu)房者要確定自己是否要購(gòu)買該房屋，此時(shí)海南購(gòu)房者應(yīng)該先核實(shí)開發(fā)商的相關(guān)證件，主要是開發(fā)商的五證是否齊全，比如說(shuō)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，需要注意的是，海南購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要查看五證的原件，因?yàn)閺?fù)印件是很容易作弊的。

4、明確交房日期

由于在購(gòu)買期房的過(guò)程中很容易出現(xiàn)開發(fā)商因資金不足而導(dǎo)致延期交房的請(qǐng)況，如果開發(fā)商在預(yù)售合同上面做文章，只注明竣工日期而不聚醚房屋交付使用的日期，那么海南購(gòu)房者在簽訂合同的時(shí)候就一定要這樣交房日期準(zhǔn)確無(wú)誤的確定到某年某月某日，并注明開發(fā)商不能延期交房時(shí)所需承擔(dān)的責(zé)任。

海南省買房。。。海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南被譽(yù)為“東方夏威夷”，椰風(fēng)、海韻、陽(yáng)光、沙灘，使海南每年約600萬(wàn)游客的巨大機(jī)遇，在這里休閑地產(chǎn)已經(jīng)成為一種國(guó)際開發(fā)潮流。

買房電話：1⒏0898284⒎0

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