海南購(gòu)房合同原件被收走怎么辦？購(gòu)房合同丟了咋辦？

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購(gòu)房合同原件被收走怎么辦？購(gòu)房合同丟了咋辦？ 海南省房產(chǎn)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

海南購(gòu)房合同是海南省買(mǎi)房中比較重要的一部分，是需要海南省買(mǎi)房和開(kāi)發(fā)商簽訂以后進(jìn)行保存?？赡軐?duì)于首次海南省買(mǎi)房的碰來(lái)說(shuō)，在辦理海南房產(chǎn)證的時(shí)候，會(huì)發(fā)現(xiàn)房管局的人會(huì)把海南購(gòu)房合同收走，這個(gè)時(shí)候就會(huì)擔(dān)心，怕海南購(gòu)房合同不能回到自己手里了。接下來(lái)，我們來(lái)說(shuō)說(shuō)海南購(gòu)房合同原件被收走怎么辦？海南購(gòu)房合同丟了咋辦？

海南購(gòu)房合同原件被收走怎么辦？

一、辦理海南房產(chǎn)證的時(shí)候是需要海南購(gòu)房合同原件的，在辦理手續(xù)完畢之后，房管局會(huì)將海南購(gòu)房合同返回。

二、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房，辦理海南房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交：海南購(gòu)房合同（正本）；購(gòu)買(mǎi)憑證（原件）；竣工決算書(shū)（原件）；個(gè)人身份證及復(fù)印件。必須本人親自到場(chǎng)辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公正的委托書(shū)。

三、單位購(gòu)買(mǎi)商品房，辦理海南房產(chǎn)證需持：海南購(gòu)房合同（正本）；購(gòu)買(mǎi)憑證（復(fù)印件）；竣工決算書(shū)（原件）；單位介紹信（同時(shí)還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來(lái)辦理）；《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住房使用說(shuō)明書(shū)》。

四、在我國(guó)房管局辦理海南房產(chǎn)證的時(shí)候是需要當(dāng)事人提交海南購(gòu)房合同的，不過(guò)也沒(méi)有必要擔(dān)心辦理海南房產(chǎn)證時(shí)海南購(gòu)房合同被收走怎么辦這個(gè)問(wèn)題，因?yàn)榉抗芫值墓ぷ魅藛T在全部的手續(xù)都辦理完畢以后，會(huì)將海南購(gòu)房合同返還給當(dāng)事人的。除了海南購(gòu)房合同以外，還需要辦理海南房產(chǎn)證的相關(guān)人員提交海南購(gòu)房憑證，個(gè)人身份證和復(fù)印件等有效證件的。

海南購(gòu)房合同丟了咋辦？

對(duì)于海南購(gòu)房合同丟失，不要擔(dān)心。

一、如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房。按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同須辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。

二、如果購(gòu)買(mǎi)的是期房。并且沒(méi)有辦理海南房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府海南省房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)查詢(xún)。

根據(jù)《城市商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與海南購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

海南購(gòu)房合同原件被收走怎么辦？海南購(gòu)房合同原件被收走也沒(méi)有關(guān)系，如果是有什么事情，可以去房管局復(fù)印，然后蓋個(gè)章也是可以。不過(guò)是海南購(gòu)房合同丟了，那就要合理的解決。上面所介紹的海南購(gòu)房合同丟了咋辦是比較完整，這些手續(xù)是可以到相關(guān)部分進(jìn)行補(bǔ)辦，不會(huì)影響其他方面。不過(guò)小編要提醒大家，一定要好好的保存好你的海南購(gòu)房合同，避免不必要的不麻煩。

海南省買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南省房產(chǎn)，據(jù)估計(jì)當(dāng)前在海外的海南鄉(xiāng)親與其后裔（外籍華人）共有320多萬(wàn)人，也有人推算加上第四、五代后裔應(yīng)有500多萬(wàn)人。僑鄉(xiāng)文昌海外人口比島內(nèi)文昌人口還多兩倍多。當(dāng)前海南鄉(xiāng)親及其后裔遍布五大洲，尤其以泰國(guó)、馬來(lái)西亞、新加坡、印度尼西亞、越南、美國(guó)、加拿大和澳大利亞較多。

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