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房貸流程你知道嗎？需要辦理哪些手續(xù) 海南二手房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南都是醉好的買房選擇。
無論做什么事情先提前了解好這件事情的流程，以及這件事情所需要準備的資料肯定是很有幫助的。那么大家在購海南省買海南房子的時候，肯定也會先要了解房貸的一些流程，以及辦理房貸所需要準備的一些資料，關(guān)于這方面很多朋友似懂非懂并不太清楚，那么，房貸流程你知道嗎？需要辦理哪些手續(xù)呢？
房貸流程你知道嗎？
1、海南省買房辦理按揭房貸簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。
2、當銀行審批通過后(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的。
3、海南省買房辦理按揭房貸與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。
4、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，海南省二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件海南省房產(chǎn)證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關(guān)部門辦事時需要。
需要辦理哪些手續(xù)？
1、辦理房貸需要、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
2、海南購房協(xié)議書正本。辦理房貸需要海南房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
3、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。辦理房貸需要開發(fā)商的收款帳號1份。
以上就是房貸流程你知道嗎？需要辦理哪些手續(xù)的全部內(nèi)容，我相信不管之前對于房貸流程了解得如何，通過這篇文章，大家一定都深入了解了房貸的辦理流程以及辦理的相關(guān)手續(xù)，以后大家在面對房貸的辦理中也能從容的面對不會出現(xiàn)什么差錯。小編也希望大家能夠早日買到合適的海南房子。
海南省買房優(yōu)勢：海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。經(jīng)過多年的發(fā)展，海南島的旅游業(yè)已成為拉動海南經(jīng)濟社會發(fā)展的主導產(chǎn)業(yè)，休閑地產(chǎn)的發(fā)展也隨之蓬勃發(fā)展。
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