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面簽時(shí)買賣雙方都要帶那些材料？你知道嗎 海南購房，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南買房。
很多海南購房者在海南省買房時(shí)都會(huì)經(jīng)歷面簽的過程，面簽是指買賣雙方達(dá)成買賣意向之后，買方如需向銀行申請(qǐng)公積金貸款或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關(guān)的文件上簽字，那么面簽時(shí)買賣雙方都要帶哪些材料？
面簽時(shí)買賣雙方都要帶哪些材料？
1、商業(yè)貸款賣方需要帶哪些材料？
如果賣方是單身，要攜帶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復(fù)印件和本人頁）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、銀行卡。
如果賣方是已婚，夫妻雙方都要到場(chǎng)。并且還要攜帶賣方本人及其配偶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復(fù)印件）、結(jié)婚證明（結(jié)婚證）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、銀行卡。
如果賣方不能到場(chǎng)，需要提供公證委托書，并注明包含代收房款一項(xiàng)，被委托人到場(chǎng)還需要本人的身份證原件和公證書原件。
2、商業(yè)貸款買方需要帶哪些材料？
如果買方是單身，要提供收入證明、身份證、戶口本、單身證明（離異需提供離婚證／判決書／離婚協(xié)議）、近半年工資流水。
如果賣方是單身，要提供收入證明、夫妻雙方身份證、家庭戶口本、結(jié)婚證，近半年工資流水。另外，配偶必須到場(chǎng)（部分銀行需配偶也提供收入證明及近半年流水）。
3、公積金貸款賣方需要帶哪些材料？
如果賣方是單身，要攜帶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復(fù)印件和本人頁）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
如果賣方是已婚，夫妻雙方都要到場(chǎng)。另外，還要攜帶賣方本人及其配偶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復(fù)印件和本人頁）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、銀行卡。
如果賣方不能到場(chǎng)，需要提供公積金模板的公證，被委托人到場(chǎng)還需要本人的身份證原件和公證書原件。
4、公積金貸款買方需要帶哪些材料？
如果買方是單身，要提供收入證明、身份證、戶口本、單身證明（離異需提供離婚證／判決書／離婚協(xié)議）。另外，只需一人到場(chǎng)并提供必備材料。
面簽時(shí)有什么注意事項(xiàng)？
1、要注意儀容儀表
大家都喜歡干凈整潔的人，就像有人說的第一印象就是全部印象，海南購房者千萬別以為面簽時(shí)的儀容儀表不重要，尤其銀行的面簽經(jīng)理非?？粗?。如果衣冠不整，很有可能被拒簽哦。
2、準(zhǔn)時(shí)到達(dá)約定地點(diǎn)
一般來說按照貸款專員會(huì)事先和您預(yù)約好的面簽時(shí)間，海南購房者一定準(zhǔn)時(shí)到達(dá)約定地點(diǎn)，可以減少您放款的時(shí)間。注意面簽地點(diǎn)，銀行信用貸款面簽地點(diǎn)是在銀行，而各類貸款公司面簽地點(diǎn)是在門店的。
3、必須親自到場(chǎng)
貸款不是兒戲，貸款的面簽人一定要確保您本人去面簽，不能由別人替代。
4、留好貸款專員／客戶經(jīng)理的電話
面簽經(jīng)理和您在確認(rèn)首月還款比例、支付時(shí)間及貸款額度時(shí)，如果一旦出現(xiàn)之前貸款專員和您聯(lián)系時(shí)不符合等情況，請(qǐng)立刻聯(lián)系貸款專員進(jìn)行核實(shí)。以免您的貸款出現(xiàn)意外情況。同時(shí)要要與其確認(rèn)好提前還款違約金。
海南樓盤賣點(diǎn)：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之間，年平均降水量為1639毫米，有明顯的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，總降水量達(dá)1500毫米左右，占全年總降水量的70～90%，雨源主要有鋒面雨、熱雷雨和臺(tái)風(fēng)雨，每年11月至翌年4月為少雨季節(jié)，僅占全年降水量的10～30%，少雨季節(jié)干旱常常發(fā)生。，海南二手房。
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