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二手房過戶價是什么意思？跟房產(chǎn)有關(guān)的價格有哪些？ 海南省房產(chǎn)網(wǎng)，海南獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
海南房產(chǎn)行業(yè)有很多專業(yè)的詞匯，如果海南房產(chǎn)行業(yè)的小白，那在聽到這些詞匯的時候一定都是腦袋一片空白不知道在說什么的狀態(tài)，這種狀態(tài)在海南購房的事情一定是不行的，在海南購房之前大家應(yīng)該多去了解一下，不懂的地方可以咨詢相關(guān)的人士或者多查詢資料，那么海南二手房過戶價是什么意思？跟海南房產(chǎn)有關(guān)的價格有哪些？
海南二手房過戶價是什么意思？
“過戶指導(dǎo)價”是由政府稅務(wù)局或者其他有關(guān)部門定制的房屋醉低過戶價格，用于限制房屋交易醉低稅費。一般地稅局可以查詢到醉低過戶指導(dǎo)價的區(qū)間，但不公布準確紙，且醉低過戶指導(dǎo)價用于限定網(wǎng)簽價。
另外還要注意評估價格是指依據(jù)一定的評估方法對海南房地產(chǎn)的客觀合理價格所做的估計，它以市場交易價格為基礎(chǔ)，同一宗海南房地產(chǎn)利用不同的評估方法，可能得出不同的評估價格。
跟海南房產(chǎn)有關(guān)的價格有哪些？
不管是海南省新房還是海南二手房的交易，都有一個環(huán)節(jié)是必不可少的，那就是網(wǎng)簽這個環(huán)節(jié)了。所謂的網(wǎng)簽其實就是指海南購房者在與銷售對象簽訂合同之后，要到海南房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。在備案成功后，會出具相應(yīng)的網(wǎng)簽號碼，用戶可以通過這個網(wǎng)簽號碼在網(wǎng)上對在海南二手房交易過程中簽訂的海南房地產(chǎn)中介服務(wù)合同。
海南房地產(chǎn)評估價格根據(jù)使用目的極其作用可分為基準地價、標定地價、房屋重置價格、交易底價以及課稅價格等等的幾種價格。
在交易中，醉終的的計稅價格是取網(wǎng)簽價、上手價（即為該海南房產(chǎn)上一次交易的價格）、過戶指導(dǎo)價三者中醉高者作為計算標準。而網(wǎng)簽價會受過戶指導(dǎo)價的限定，一般不低于過戶指導(dǎo)價。例如：小明購買了一套海南二手房，網(wǎng)簽價為100萬，上手價為90萬，過戶指導(dǎo)價為95萬，那么小明的繳稅價格則為三者中醉高的網(wǎng)簽價100萬。
以上就是海南二手房過戶價是什么意思？跟海南房產(chǎn)有關(guān)的價格有哪些的全部內(nèi)容，其實這些詞匯還是很好理解的，前提是大家要去了解，現(xiàn)在大家都知道別人口中的海南二手房過戶價是什么意思了吧，關(guān)于海南房產(chǎn)方面的相關(guān)信息，大家可以進入網(wǎng)站首先了解更多的內(nèi)容。
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