海南物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包含哪些，如何重新協(xié)商物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包含哪些，如何重新協(xié)商物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 海南省買(mǎi)房，海南買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)管理服務(wù)公司依照物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或是所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)使用人或是所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)包含：物業(yè)管理服務(wù)地區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、辦公費(fèi)用、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備與共用部位的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用與保險(xiǎn)費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用等。

網(wǎng)友提問(wèn)：我小區(qū)是普通住宅，但物業(yè)費(fèi)是2.8元，比標(biāo)準(zhǔn)的0.9元高出好多，我覺(jué)得物業(yè)費(fèi)太貴，應(yīng)該如何重新協(xié)商價(jià)格？第一年是收房，必須交物業(yè)費(fèi)，硬頭皮交了一年，以為有了業(yè)主大會(huì)可以從新商議，但一直都沒(méi)有業(yè)主大會(huì)。物業(yè)是開(kāi)發(fā)商指派的，連物業(yè)的法人和開(kāi)發(fā)商的法人都是一個(gè)人，物業(yè)管理合同上說(shuō)物業(yè)是臨時(shí)的，但沒(méi)有提服務(wù)年限，那么也就是說(shuō)只要沒(méi)有業(yè)主大會(huì)來(lái)聘請(qǐng)新的物業(yè)他們就要永遠(yuǎn)的“服務(wù)”下去，那么我個(gè)人是否有權(quán)利和物業(yè)討價(jià)還價(jià)？如果沒(méi)有這個(gè)權(quán)利，我又不知道怎么成立業(yè)主大會(huì)，那么我是否就必須一直向這個(gè)臨時(shí)的高價(jià)物業(yè)交我的血汗錢(qián)？

　律師回復(fù)：目前你還不能和物業(yè)公司討價(jià)還價(jià)，但你可以要求物業(yè)公司公布物業(yè)費(fèi)使用情況，這是物業(yè)公司的義務(wù)，如果物業(yè)公司不公布，則你有權(quán)拒絕交納物業(yè)費(fèi)。

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海南買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：文昌雞、加積鴨、東山羊和和樂(lè)蟹作為海南四大名菜，廣收中外游客的贊譽(yù)。緣于無(wú)污染的自然環(huán)境，海南，海南房產(chǎn)網(wǎng)

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