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租房子可以上學(xué)區(qū)房嗎，買二手房后悔沒買新房怎么辦， 海南新房，海南什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

如今海南省房子的價格很貴，但是在我們的生活當(dāng)中離不開海南省房子，對于很多業(yè)主們來講，海南省房子不僅僅具有居住的功能，同時，如果可以買學(xué)區(qū)房的話，對于孩子今后讀書上學(xué)也有很大的好處，但是學(xué)區(qū)房的價格這么高，很少有人能買得起，那么，租海南省房子可以上學(xué)區(qū)房嗎？買海南二手房后悔沒買海南新房怎么辦？

租海南省房子可以上學(xué)區(qū)房嗎

租海南省房子一般是不可以上學(xué)區(qū)房的。所謂學(xué)區(qū)房，是看海南房產(chǎn)證的，不是租賃，而且不但要海南買房還要落戶，有時候就算是海南購房合同也不一定行，主要認(rèn)可戶籍。不然學(xué)區(qū)房的價格就不會這么高了。不過，根據(jù)目前政策，義務(wù)教育階段，每個區(qū)有多少學(xué)位是有剛性配比的。租的海南省房子如果有學(xué)位，只要租賃手續(xù)完備，經(jīng)過資格審核后，租住之后享有與業(yè)主同等的入學(xué)權(quán)利。這就意味著擁有多套住房的業(yè)主應(yīng)該人戶一致，學(xué)位到房不到人，政策的主要目的是保障有學(xué)位騰出來給租戶的孩子上學(xué)。

買海南二手房后悔沒買海南新房怎么辦

1、很多人海南買海南省房子，都是為了遷戶口。買海南二手房，在遷戶口方面，容易存在一些糾紛，比如原房主不愿意將自己的戶口遷出，那么，新業(yè)主就無法將自己的戶口遷入。海南新房在入戶方面，則不存在這些問題。

2、因為土地資源有限，城市的中心區(qū)域海南新房比較少，而且價格比較高。海南二手房在地段上擁有優(yōu)勢，可選空間比較大。海南新房以期房居多，也就是說，在購買之后，還需要若干時間之后才能交房、裝修、入住，且面臨延期交房等各種風(fēng)險。

3、而海南二手房是現(xiàn)房，如果買的是毛坯房，可以自己按照喜好進(jìn)行裝修；如果買的是裝修好的海南二手房，則可以直接入住，節(jié)省了時間成本，對于租房住的朋友們來說，能節(jié)省一部分租金，避免了一邊償還海南新房的房貸一邊支付房租的情況。

4、在一些以海南二手房交易為主的大城市，海南二手房的價格要比海南新房高。在一些以海南新房交易為主的城市，普遍說來，海南二手房的單價低于同區(qū)域的商品房單價；海南二手房無疑在單價和總價上，具有很大的優(yōu)勢。

有關(guān)于租海南省房子可以上學(xué)區(qū)房嗎以及買海南二手房后悔沒買海南新房怎么辦這個問題的全部內(nèi)容，小編就和大家分析到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?，買海南二手房相對于買海南新房來講還是有一定優(yōu)勢的，所以我們大家在選擇海南二手房之前，也不能忽視買海南二手房的弊端。

海南買房優(yōu)勢：海南島別稱“椰島”、“長壽島”。全國第三、第四次人口普查結(jié)果表明：海南人均壽命居全國之冠。早在1996年，海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。，海南省房價

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