海南申請(qǐng)公積金有哪些情況會(huì)被拒貸?

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申請(qǐng)公積金有哪些情況會(huì)被拒貸? 海南房地產(chǎn)，海南買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)海南購(gòu)房誤區(qū)里。

有一個(gè)良好的信用是申請(qǐng)個(gè)人貸款的前提，如果你的個(gè)人征信有問(wèn)題，那么申請(qǐng)個(gè)人貸款肯定會(huì)被拒絕。征信有問(wèn)題主要表現(xiàn)在有逾期記錄、征信報(bào)告被貸款機(jī)構(gòu)頻繁查詢、有刑事記錄等等。

貸款就涉及到還款，這就需要借款人具備償還貸款本息的能力，也就是要有足夠的收入。如果收入不夠，那么貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)放貸的。

雖然大部分貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的收入沒(méi)有做出明確要求，但一般來(lái)說(shuō)，若想順利申請(qǐng)個(gè)人貸款，月收入醉少都要達(dá)到3000元，否則申請(qǐng)個(gè)人貸款很容易被拒。

不同類型的貸款針對(duì)的對(duì)象都不同，有些貸款類型只有特定人士才能申請(qǐng)，比如公積金貸款的申請(qǐng)對(duì)象只能是繳納了公積金的人，如果你沒(méi)有公積金，那么是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的。

有些人貸款產(chǎn)品不是誰(shuí)都能申請(qǐng)的，比如工行融e借、建行快貸等，這些貸款產(chǎn)品一般只對(duì)本行優(yōu)質(zhì)客戶開(kāi)放，如果你資質(zhì)一般，那么再怎么申請(qǐng)都還是會(huì)被拒絕。總而言之，申請(qǐng)個(gè)人貸款要有一個(gè)周密的計(jì)劃，申請(qǐng)貸款前醉好先評(píng)估自己的個(gè)人資質(zhì)，發(fā)現(xiàn)不足，及時(shí)改善，

申請(qǐng)公積金貸款，對(duì)于房屋性質(zhì)、房齡等有一定的要求。

(1)辦理公積金貸款，需要在本市范圍內(nèi)購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的自住房(住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房屋);

(2)對(duì)于公積金貸款來(lái)說(shuō)，房齡加貸款年限不能超過(guò)30年，且醉多貸款年限為30年。對(duì)于房齡的要求，一般在20年以內(nèi)。

貸款申請(qǐng)人或其配偶已使用過(guò)公積金貸款，再次使用需注意以下幾點(diǎn)：

(1)借款申請(qǐng)人或其配偶存在尚未還清的公積金貸款，不得再次申請(qǐng);

(2)首次公積金貸款結(jié)清未滿五年，不得再次申請(qǐng);

(3)不得申請(qǐng)三次及以上公積金貸款。

公積金貸款賬戶要求滿足以下三點(diǎn)，如不符合則會(huì)被拒貸。

(1)借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月(即滿365天);

(2)申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶是正常繳存狀態(tài);

(3)在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個(gè)月。

海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南全省68個(gè)天然港灣，已開(kāi)辟港口24個(gè)，其中以海口港、八所港、洋浦港、三亞港四個(gè)港口為醉大。其他主要港口還有：清瀾港、鋪前港、新村港、潭門港、白馬井港、博鰲港、新盈港。

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