海南買房分析|有購房合同可以遷戶口嗎？

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有購房合同可以遷戶口嗎？ 海南省新房，海南買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從海南房產(chǎn)小白變成海南房產(chǎn)專家。

只有海南購房合同的情況下，如果在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號(hào)碼，本人已實(shí)際居住，可以辦理戶口遷移。一般在辦理戶口遷移時(shí)需提供海南購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí);海南購房或《海南房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》;戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。

海南買房落戶的流程

1、買好海南房子好首先要做的就是辦理海南房產(chǎn)證，這樣才能保證屋主的各項(xiàng)權(quán)利才能得到法律上的保護(hù)。然后帶著房屋產(chǎn)權(quán)證去房屋所在的居委會(huì)，讓其開具戶口準(zhǔn)遷入證明及房屋編號(hào)，之后再去當(dāng)?shù)氐呐沙鏊?，讓派出所開同意遷入的證明。

2、帶著辦好的各種證明去原戶口所在地，讓其開遷出證明，同時(shí)再到戶口所在派出所批準(zhǔn)遷出證明，當(dāng)然如果房屋主人有違紀(jì)違法的行為導(dǎo)致居委會(huì)不同意遷出的，則沒辦法遷出戶口了。

3、辦理好一系列的材料后當(dāng)房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，居委會(huì)編好戶號(hào)，之后再帶全部的手續(xù)去房屋所在地派出所進(jìn)行辦理。

4、醉后房屋所在地的派出所批準(zhǔn)請(qǐng)求后，根據(jù)居委會(huì)編的戶號(hào)同意遷入，并進(jìn)行對(duì)號(hào)入座，把檔案材料輸入電腦，遷入戶口的程序就完成了。

海南買房落戶的注意事項(xiàng)

1、因?yàn)閮勺C齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開發(fā)商約定好。

2、仔細(xì)核對(duì)一下海南房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發(fā)商說明原因。

3、核對(duì)好“他項(xiàng)權(quán)利”上關(guān)于抵押事項(xiàng)的記載。

4、海南購房者記得索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。

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