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房管局樓盤表顯示不可售 海南省房地產(chǎn)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南都是醉好的買房選擇。
1、不可售很可能是有查封的，可以在當?shù)剌爡^(qū)法院查詢。
2、不可售也可能是新盤沒有取得預售預可證。
3、不可售也可能是類似于公租房，限價商品房等有特殊屬性，需要特殊條件才能買的海南省房子。
1、選擇開發(fā)商：
購買海南省新房需要經(jīng)歷的第一個步驟就是選房，海南省購房者在選房時需要檢查所購樓盤是否有“五證二書”，只有五證齊全的海南省房子才意味著開發(fā)商開發(fā)的海南省房子是合法的。
2、選擇樓盤：
選擇合適的樓盤也是其中很重要的一步，選擇樓盤時，海南省購房者應該首先了解房屋的產(chǎn)權性質及年限：普通住宅的產(chǎn)權年限應為70年，商業(yè)性質房屋為40年;其次還需要看該樓盤的配套，配套包括商業(yè)配套、醫(yī)療配套等多方面。
3、選擇房屋戶型：
海南省購房者所選擇的房屋戶型會影響海南省購房者住進去之后的舒適度，但是房屋面積的大小，是由海南省購房者目前的經(jīng)濟水平來決定的，戶型則是由海南省購房者的目前或未來家庭成員來決定。
4、簽合同付款：
在海南省購房者確定好房源之后，就可以著手和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同了，買賣雙方在合同中應該明確以下問題：確定面積、確認交房條件、貸款問題、確認物業(yè)信息、注意約定違約責任等，以方便出現(xiàn)為了能有效保障合法權益，合同的內容盡量要細節(jié)化。
5、驗收入?。?/p>
醉后就是驗收入住的環(huán)節(jié)，在收房時，海南省購房者應仔細檢查房屋的質量，同時要求開發(fā)商出具三書一證：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。
海南省買房優(yōu)勢：海南省房產(chǎn)，海南島入春早，升溫快，日溫差大，全年無霜凍，冬季溫暖，稻可三熟，菜滿四季，是中國南繁育種的理想基地。
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