歷史祖屋如何拿海南房產(chǎn)證

買房威信：1808⒐82847O

歷史祖屋如何拿海南房產(chǎn)證 海南房價(jià)，海南買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在海南買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

需要?dú)v史祖屋業(yè)主本人憑身份證原件及相關(guān)資料到房屋所在地房管所查檔、咨詢。辦理程序分別是：首先申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所提出申請(qǐng)；其次當(dāng)?shù)胤抗芩芾怼⒊鯇徍髨?bào)市房管局審核；醉后，市房管局審核、繕證后由當(dāng)?shù)胤抗芩ㄖa(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取《海南省房地產(chǎn)權(quán)證》。

1、以孩子戶頭申請(qǐng)確權(quán)：

農(nóng)村家庭，一戶人家有兩處宅基地的，可以用父母戶頭申請(qǐng)確權(quán)一處住宅，用孩子戶頭申請(qǐng)確權(quán)另一處宅基地，用于孩子婚后使用。即使有些地方規(guī)定，孩子未婚不能確權(quán)，維護(hù)好宅基地上房屋，等孩子結(jié)婚分家分戶后再以孩子戶頭申請(qǐng)宅基地確權(quán)也是可以的。

2、宅基地可以自愿有償退出：

對(duì)于這部分即不能登記權(quán)又不能強(qiáng)制拆出的農(nóng)村房屋，政策是鼓勵(lì)農(nóng)民自愿有償?shù)耐顺稣氐模梢詫⒄赜袃斵D(zhuǎn)讓給本村村民，也可以將宅基地主動(dòng)歸給村集體，獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。雖然房屋不能重建，不能翻修，但不影響農(nóng)民自愿有償退出宅基地的合法權(quán)益。

3、不確權(quán)也可以留著一直居住使用：

農(nóng)村一戶多宅的合法海南房產(chǎn)并不是說不能確權(quán)，村集體就要收回宅基地，村集體無權(quán)收回房屋的，只是說這類房屋在使用期間不能推倒重建，可以一直居住使用，直到房屋不能使用為止當(dāng)危房拆出，恢復(fù)成耕地仍然屬于農(nóng)民自己耕種。

海南買房優(yōu)勢(shì)：作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島海岸線長達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等，是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。，海南樓盤

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