【海南房子】公寓首付可以用公積金嗎

打折電話：18089828470

公寓首付可以用公積金嗎 海南購(gòu)房，海南，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

1、如果購(gòu)買的公積金屬于規(guī)劃為住宅用地、具有70年產(chǎn)權(quán)的公寓類住房項(xiàng)目那么是可以使用公積金貸款購(gòu)買的。

2、如果購(gòu)買的公寓屬于商住類型的那么無(wú)法通過公積金貸款購(gòu)買，只能進(jìn)行商貸購(gòu)買。

使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款醉高限額70萬(wàn)元。另外，公積金貸款年限為醉高30年，以夫妻雙方年齡大的為準(zhǔn)，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關(guān)系，磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過57。

海南房子首付的比例并不是一成不變的，而且不同地區(qū)，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴(yán)格說來(lái)，購(gòu)買公寓的首付比例根據(jù)地區(qū)的不同可能存在一定的差異。公寓首付比例具體需要看該房屋的土地性質(zhì)，可分為住宅性質(zhì)和商業(yè)用地性質(zhì)。

商業(yè)用地性質(zhì)的話公寓首付要付總價(jià)的50%，不可使用公積金貸款。如果是住宅用地性質(zhì)的話，住宅房首套首付現(xiàn)在基本也在30%，根據(jù)法律規(guī)定目前是不得低于30%，至于每月還多少利息和還多長(zhǎng)時(shí)間，這要根據(jù)你自己的收入來(lái)決定?？偠灾赘顿J款在樓價(jià)的30%-50左右，分期海南買房的朋友按要求準(zhǔn)備錢。

因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款層數(shù)也是不一樣的。貸款海南買房首付一般情況如下：

在一次房的情況下，購(gòu)買海南新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以醉低為二成。在第二次置業(yè)的情況下，購(gòu)海南買海南房產(chǎn)的醉低首付為五層。三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，醉大貸款年限為30年，要求是如果說有當(dāng)?shù)貞艨诨蚴钱?dāng)?shù)匾荒暌陨袭?dāng)?shù)厣绫?，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。

海南省購(gòu)房。。。海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南人壽的奧秘在于海南島有一個(gè)美麗純凈的生態(tài)環(huán)境。據(jù)國(guó)家環(huán)境狀況資料表明，海南全省水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。

買房電話：18089828470

【海南房子】公寓首付可以用公積金嗎此文由臻房小魯編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.sdsjgr.com/news/151199.html