【海南省房產指南】怎樣用住房公積金買房？用住房公積金買房要注意什么？

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怎樣用住房公積金買房？用住房公積金買房要注意什么？ 海南省二手房，海南的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海南購房。

政府推出了一項公積金海南省買房的政策，屬于一項福利政策，是專門為有穩(wěn)定工作的人所推出的，而大多數(shù)繳納了公積金的人在海南省買房時都希望去使用公積金來海南省買房，然而許多人平時只去繳納，具體怎么使用時一概不知，這就使得他們不敢輕易操作，下面就讓我們來一起看看怎樣用住房公積金海南省買房？用住房公積金海南省買房要注意什么？

怎樣用住房公積金海南省買房？

1、職工住房公積金提取，首先向單位提出申請，經單位審核屬實后，填寫《住房公積金提取申請書》（一式二聯(lián)）和《住房公積金提取明細表》（一式二聯(lián)），加蓋公章及財務印鑒；繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及復印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細表》及相關證明材料的原件及復印件，到公積金中心辦理提?。?/p>

2、經辦人員或職工個人將轉賬支票交回單位財務部門，財務部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。具體您可以點擊《西安市住房公積金提取實施細則（暫行）》進行查看更多關于公積金方面的信息。職工償還個人自住住房貸款的，職工及其配偶均可提取住房公積金，用于償還貸款本息。每年可提取一次直至貸款結清為止。累計提取總額不得超過貸款本息和。

3、其次，符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；

用住房公積金海南省買房要注意什么？

一、住房公積金不能直接用作海南省購房首付。如果住房公積金繳存人想要通過住房公積金貸款海南省購房，需要先消費后再憑相關資料提取，即先墊付首付款，然后在還了兩個月的供樓款后，醉高按首付款和已還的兩個月供樓款的合計額提取住房公積金。

二、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。一次性付款海南省購房的，在海南省購房發(fā)票開立日起一年內醉高按海南省房產的價格提取住房公積金一次（不論是否達到提取限額都只能提取一次）。貸款海南省購房的，不論是住房公積金貸款還是商業(yè)個人住房貸款，醉高按海南省房產總價和貸款利息的合計額提取住房積金，每半年可以提取一次，直到還清貸款為止。

上述內容主要所講的就是怎樣用住房公積金海南省買房？用住房公積金海南省買房要注意什么？希望對大家有所幫助，住房公積金海南省買房與其他貸款方式不同，這一貸款的利率較低，福利好，但是有一點，就是貸款流程極其復雜，大家在辦理時一定要將辦理流程都了解清楚，特別是在簽署合同時，要格外注意。

海南房地產。。。海南買房優(yōu)勢：2003全國抗擊非典期間，海南“發(fā)熱病例零報告、來瓊人員零報告”的“雙零”報告，為海南贏得了“健康島”這個金字招牌。海南人均壽命為77.3歲，更是高于國家平均的75歲，從而獲得長壽島之美譽。萬寧還獲評“世界長壽之鄉(xiāng)”美譽，人均壽命更是達到了79.85歲，遠超省內平均紙。每年冬天由北方到南方過冬的老年人，進入11月份開始至第二年的3月份在海南生活，已發(fā)展成為中國唯一的熱帶候鳥度假聚焦地。

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