購(gòu)房協(xié)議書怎么寫？購(gòu)房協(xié)議可以申請(qǐng)貸款嗎？

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購(gòu)房協(xié)議書怎么寫？購(gòu)房協(xié)議可以申請(qǐng)貸款嗎？ 海南省房子，海南房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有海南買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

海南買房是一個(gè)幸福又復(fù)雜的過(guò)程，能夠擁有屬于自己的海南省房子，那是非常的開心，但是面對(duì)海南買房的流程又表示很頭疼。海南買房的時(shí)候，是需要簽訂合同。不過(guò)在簽訂合同之前，有的是有簽訂海南購(gòu)房協(xié)議書。但是對(duì)于海南購(gòu)房協(xié)議書怎么寫又不是很清楚。有的還要貸款。那么，海南購(gòu)房協(xié)議可以申請(qǐng)貸款嗎？小編來(lái)給大家具體的說(shuō)說(shuō)這兩個(gè)問(wèn)題。

海南購(gòu)房協(xié)議書怎么寫？

一、賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市海南房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)海南買海南房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

三、一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿擁有的海南房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為＿＿＿＿＿平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)）。

四、二條上述海南房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元／平方米，總價(jià)：人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，作為海南購(gòu)房定金。

海南購(gòu)房協(xié)議可以申請(qǐng)貸款嗎？

一、海南購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市海南房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

二、因此，全款海南購(gòu)房合同都是可以貸款的（按揭買期房都是用合同辦貸款）。但是海南二手房要先辦出海南房產(chǎn)證再過(guò)戶然后才能貸款，因?yàn)橛蟹勘玖瞬趴梢匀バ庞蒙绾驼猩蹄y行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。具體操作如下：

1、首先和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，然后再重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成。千萬(wàn)別等到開發(fā)商的大海南房產(chǎn)證辦下來(lái)了才想到要撤備案，因?yàn)槟菚r(shí)就比較難了。

2、讓開發(fā)商先辦理海南房產(chǎn)證，然后海南購(gòu)房者再進(jìn)行過(guò)戶的這種方法不怎么好，因?yàn)殚_發(fā)商辦理海南房產(chǎn)證的時(shí)候是需要繳納契稅的，海南購(gòu)房者過(guò)戶的時(shí)候也需要交納契稅的，這樣算來(lái)就交納了兩份的錢。

海南購(gòu)房協(xié)議書怎么寫？海南購(gòu)房協(xié)議書和海南購(gòu)房合同范本是差不多，只是其中的一些條款不太一樣，所以我們?cè)诤Ｄ腺I房的時(shí)候一定要懂得區(qū)分。海南購(gòu)房協(xié)議可以申請(qǐng)貸款嗎？如果只有海南購(gòu)房協(xié)議，那要申請(qǐng)貸款是不可以，需要滿足其他條件才能申請(qǐng)貸款。對(duì)于貸款海南買房的問(wèn)題一定要提前做好充分了解，以免白忙活一場(chǎng)。

海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：“國(guó)際旅游島”的發(fā)展戰(zhàn)略，已經(jīng)成為海南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新亮點(diǎn)。其中海南地產(chǎn)與，海南房產(chǎn)網(wǎng)

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