三室二手房出售信息選戶型？房產(chǎn)中介賣房的陷阱？

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三室二手房出售信息選戶型？房產(chǎn)中介賣房的陷阱？ 海南房地產(chǎn)，在海南購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海南房價以及該小區(qū)海南房價走勢。。

一般買海南二手房和買海南省新房都會選擇買三室海南二手房，三室海南二手房要比二室海南二手房方便，但是空間也會大一些，也就意味著價格可能也會高一些，但這也不是絕對的，還要看房屋質(zhì)量、地理位置、環(huán)境等各方面評估，三室海南二手房的出售信息無處不在，一個房屋的戶型也很重要，三室海南二手房戶型？而且大家海南買房如果通過中介，對于海南房產(chǎn)中介賣房的陷阱有知多少。

一、三室海南二手房出售信息選戶型？

1、實用性

戶型的實用性，大小要適宜，功能要合理，每個房間要間隔方正，少點“金角銀邊”，謹(jǐn)防多邊角的“鉆石房”出現(xiàn)，真正成為人們居住的港灣。

2、靈活性

該戶型要有靈活性，靈活的戶型后期還可以根據(jù)家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)變化，根據(jù)生活要求改變使用空間，從而滿足不同對象的生活需要，“戶型應(yīng)符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結(jié)構(gòu)體系提供一個大的空間，留下調(diào)整與更新的余地”，這樣的戶型比較符合現(xiàn)在家庭的需求。

3、經(jīng)濟性

戶型的經(jīng)濟性，面積緊湊實用，實用率更高，造價更低，減少空間浪費，使海南房子的經(jīng)濟價紙更加優(yōu)越。

二、海南房產(chǎn)中介賣房的陷阱？

1、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同  

一些房屋中介公司以所謂“質(zhì)優(yōu)價廉”的房屋招徠客戶，但是實際卻相差甚遠，可是因為已經(jīng)簽訂了合同，海南省購房者無法追究其責(zé)任。

2、訂立霸王合同，消費者權(quán)益無法保障        

中介公司在簽訂合同時會約定無論是否經(jīng)過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費，但其實這些條款是不合法的。

3、違規(guī)操作，使消費者利益受損    

有的中介公司介紹給消費者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋，致使海南省購房者無法辦理手續(xù)。使消費者利益受損。

4、巧立名目，收取各項費用    

有的中介公司找種種借口，除正當(dāng)中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。

5、無證“黑中介”騙取錢財    

一些沒有固定經(jīng)營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發(fā)現(xiàn)便溜之大吉。

大家如果要買三室海南二手房，那就得知道怎么選戶型，這是比較重要的一個方面，主要通過上面幾個方面判斷，既要實用，又要靈活，而且還要考慮經(jīng)濟性，靈活的意思就是以后可以根據(jù)自己的要求改裝，不至于想怎么弄都弄不了，很多朋友會通過中介海南買房，海南房產(chǎn)中介也不是一定靠譜的，學(xué)學(xué)海南房產(chǎn)中介賣房的常見陷阱，以免自己受騙。

海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

3、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風(fēng)海岸：均價16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

6、德盛南島康城：均價8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)

7、臥龍谷上上泉：均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)

8、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號

9、百達萬泉騎樓印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)

10、博鰲亞洲風(fēng)情廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

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