了解這些省錢攻略，買房分分鐘省出好幾萬(wàn)！

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了解這些省錢攻略，買房分分鐘省出好幾萬(wàn)！ 海南新房，海南擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

很多海南省購(gòu)房者都希望在海南省買房的過(guò)程中能夠享受更多的價(jià)格優(yōu)惠，那么應(yīng)該怎么做才能用更少的錢買到合適的海南省房子呢？掌握以下五種省錢妙招，相信可以為海南省購(gòu)房者省下一大筆錢。

一、認(rèn)準(zhǔn)海南省購(gòu)房時(shí)機(jī) 果斷出手

眾所周知，即便是同一個(gè)樓盤在不同時(shí)間購(gòu)買，海南省購(gòu)房者面對(duì)的房屋價(jià)格可能是不同的，因此把握一些關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)，海南省購(gòu)房者就可以買到更加優(yōu)惠的海南省房子。所謂關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)一般有三個(gè)：（1）期房開盤，為了吸引海南省購(gòu)房者，開發(fā)商往往會(huì)有一些優(yōu)惠活動(dòng)。（2）年終尾盤，開發(fā)商為了盡早回款也會(huì)給出比較大的讓步。（3）某些特惠房會(huì)有較大的打折力度。

這里需要提醒海南省購(gòu)房者，年終尾盤以及特惠房中的房屋可能在戶型、樓層、朝向等方面有諸多缺點(diǎn)，海南省購(gòu)房者應(yīng)認(rèn)清自己的需求再做出決定。

二、多聽多看 不急于交定金

在售樓處，海南省購(gòu)房者往往容易被銷售人員所“說(shuō)服”而快速定下海南省房子，這樣海南省購(gòu)房者出于比較被動(dòng)的局面。建議海南省購(gòu)房者這個(gè)時(shí)候一定要保持一個(gè)靈境的頭腦，對(duì)于項(xiàng)目?jī)?nèi)容多聽多看，詳細(xì)了解項(xiàng)目的優(yōu)劣，將房源價(jià)格進(jìn)行多方比較（如和周邊樓盤比較、或者和意向房屋不同層不同棟的差價(jià)）。在沒(méi)有下定決定之前，千萬(wàn)不要急于交定金，交過(guò)定金之后的砍價(jià)空間會(huì)減少。

三、從細(xì)節(jié)入手 爭(zhēng)取優(yōu)惠價(jià)格

“關(guān)系”是老生長(zhǎng)談的一個(gè)話題，在海南省購(gòu)房者海南省買房的時(shí)候也同樣可以利用關(guān)系來(lái)買套便宜房。例如相比普通銷售人員，銷售經(jīng)理或其他管理層擁有更大的優(yōu)惠審批權(quán)，如果海南省購(gòu)房者認(rèn)識(shí)他們就可以拿到更低的折扣。如果沒(méi)有關(guān)系，海南省購(gòu)房者也不必揪心，海南省買房時(shí)照樣可以砍價(jià)，可以從挑剔房屋著手，如對(duì)小區(qū)綠化、房屋朝向等多方面挑出合理的毛病，讓對(duì)方做出進(jìn)一步讓價(jià)的考慮。當(dāng)然這還要考慮到總體樓盤銷售情況，越火爆的樓盤談判空間越小。

四、參與團(tuán)購(gòu)或其他優(yōu)惠活動(dòng)

海南省購(gòu)房者可以通過(guò)參與團(tuán)購(gòu)的方式獲得比市場(chǎng)價(jià)更加優(yōu)惠的價(jià)格空間?；蛘咄ㄟ^(guò)已買了該項(xiàng)目海南房產(chǎn)的朋友介紹購(gòu)海南省買房屋，也能得到一定的價(jià)格優(yōu)惠。

五、全款海南省購(gòu)房或優(yōu)先使用公積金貸款

相對(duì)于貸款海南省購(gòu)房者，如海南省購(gòu)房者資金充足可足額支付全款，可以獲得開發(fā)商更多的優(yōu)惠，甚至不同的首付比例對(duì)于總體折扣也有一定的影響。如果海南省購(gòu)房者要采取貸款海南省買房，可優(yōu)先考慮公積金貸款，目前公積金貸款的利率為3.25%，比商業(yè)貸款（基準(zhǔn)利率為4.9%）更低。

海南省買房不是一件小事，海南省購(gòu)房者想要省錢就要知已知彼、做足功夫。當(dāng)然，購(gòu)海南省買房屋是為了居住，除了要考慮到價(jià)格因素之外，房屋的質(zhì)量、周邊的交通環(huán)境、配套設(shè)施規(guī)劃等不能忽視。

海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

3、半島花園：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬(wàn)泉河大道8號(hào)（萬(wàn)泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風(fēng)海岸：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

6、德盛南島康城：均價(jià)8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)

7、臥龍谷上上泉：均價(jià)9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)

8、博鰲金色鰲苑：均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)

9、百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)

10、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)：均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

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