【海南房地產(chǎn)】什么情況可以拒絕收房，做好準(zhǔn)備謹(jǐn)慎收房，

買房威信：1⒏089828470

什么情況可以拒絕收房，做好準(zhǔn)備謹(jǐn)慎收房， 海南省購(gòu)房，越來(lái)越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南。

　　在交房的時(shí)候，如果不滿意海南房子質(zhì)量或其他問(wèn)題，作為業(yè)主是否就可以拒絕收房、退房?這需要在相關(guān)法律法規(guī)之內(nèi)才可以，什么情況可以拒絕收房?一起來(lái)看看具體情況吧。

　　如果出現(xiàn)了下面幾種情況，業(yè)主是可以拒絕收房的：

　　1.到了約定收房日期，海南房子仍然沒(méi)有達(dá)到簽訂合同約定的收房條件的，可以拒絕收房，這個(gè)條件是業(yè)主在簽合同時(shí)與賣方約定好的。

　　這種情況下，主要是靠業(yè)主和賣方雙方的一個(gè)自治，尊重雙方所簽訂的合同條件。而且根據(jù)相關(guān)規(guī)定，《合同法》中的基本原則，雙方已經(jīng)約定好了退房的具體條件，而且業(yè)主能夠證明這些條件是成立的，就可以拒絕收房。比如賣方?jīng)]有按時(shí)交房，延遲超過(guò)了規(guī)定時(shí)間;或者是小區(qū)中的配套設(shè)施不符合當(dāng)初海南買房時(shí)的宣傳，也可以拒絕收房。

　　2.海南房子沒(méi)有達(dá)到相關(guān)法律的交付使用條件

　　沒(méi)有取得“兩書(shū)一表”的海南房子，即《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《測(cè)繪成果表》這些法律規(guī)定的文件時(shí)，業(yè)主可以拒絕收房，這是海南房子質(zhì)量問(wèn)題的保證。如果在驗(yàn)收海南房子的時(shí)候，在消防、人防、規(guī)劃都沒(méi)有合格的，業(yè)主也可以拒絕收房。還有我國(guó)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》第五條規(guī)定的條件不符合的海南房子，也達(dá)不到交房的條件。

　　通過(guò)了解，業(yè)主們也清楚了拒絕收房的一些條件?？傊?，在收房的時(shí)候，不可以為了省時(shí)間或者精力，而對(duì)這個(gè)過(guò)程隨便。如果海南房子沒(méi)有達(dá)到竣工驗(yàn)收合格的，或者的是沒(méi)有《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的，都需要注意，可能存在著質(zhì)量問(wèn)題。有的海南房子的戶型、結(jié)構(gòu)等與購(gòu)買時(shí)的宣傳不符合，沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主同意擅自改動(dòng)的，也是可以拒絕收房的。

　　什么情況可以拒絕收房?如果業(yè)主還是不能很好地理解，或者是收房中遇到問(wèn)題，也可以向相關(guān)的律師咨詢，如果有必要，可以讓律師來(lái)協(xié)助解決，讓收房更加順利。

海南省買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)網(wǎng)，海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素來(lái)有“天然大溫室”的美稱，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。

團(tuán)購(gòu)電話：18089⒏28470

【海南房地產(chǎn)】什么情況可以拒絕收房，做好準(zhǔn)備謹(jǐn)慎收房，此文由臻房小竇編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.sdsjgr.com/zhinan/82138.html